1974〜1984年築, 専有面積60.45㎡〜80.45㎡の平均販売価格
神奈川県
42.7万円/㎡
前年比+4.7%
川崎市宮前区
41.6万円/㎡
前年比-13.0%
鷺沼ウィステリア
神奈川県川崎市宮前区有馬五丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩15分
1979年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 70.45㎡の場合
相場
3,057万円
43.4万円/㎡
1,537
2,550
3,563
4,576
AI査定結果
推定相場価格
3,057万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,550万円〜3,563万円
36.2万円/㎡〜50.6万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月8日
鷺沼ウィステリア
2,899万円（41.1万円/㎡）/ 3階 / 70.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は43.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/27 | 2,899万円 | 41.1万円 | 3階 | 70.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 2,899万円 | 41.0万円 | 3階 | 70.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 2,950万円 | 41.9万円 | 3階 | 70.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/22 | 2,979万円 | 42.3万円 | 3階 | 70.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 2,980万円 | 42.1万円 | 3階 | 70.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/27 | 2,980万円 | 42.3万円 | 3階 | 70.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 2,999万円 | 42.4万円 | 3階 | 70.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,999万円 | 42.6万円 | 3階 | 70.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 3,099万円 | 43.8万円 | 3階 | 70.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 3,099万円 | 44.0万円 | 3階 | 70.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/17 | 3,199万円 | 45.4万円 | 3階 | 70.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/31 | 3,480万円 | 49.4万円 | 1階 | 70.45㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2022/07/08 | 3,480万円 | 49.3万円 | 1階 | 70.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/07 | 3,480万円 | 49.4万円 | 1階 | 70.45㎡ | 3LDK | - |
| 2021/10/02 | 2,480万円 | 35.2万円 | 4階 | 70.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/02 | 2,580万円 | 36.6万円 | 4階 | 70.45㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は41.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/27 | 鷺沼ウィステリア 川崎市宮前区有馬五丁目 | 鷺沼駅15分 | 2,899万円 | 41.1万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2023/04/23 | カープ鷺沼 川崎市宮前区有馬七丁目 | 鷺沼駅11分 | 2,380万円 | 40.7万円 | 58.45㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/04 | グリーンシティー鷺沼第2 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅10分 | 3,180万円 | 48.0万円 | 66.2㎡ | 1LDK+S | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/01 | 鷺沼メイプル1号棟 川崎市宮前区有馬六丁目 | 鷺沼駅18分 | 2,499万円 | 36.5万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/11 | 鷺沼メイプル2号棟 川崎市宮前区有馬六丁目 | 鷺沼駅18分 | 2,380万円 | 34.8万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/10 | 鷺沼サンハイツ 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅8分 | 2,880万円 | 44.4万円 | 64.8㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/25 | 鷺沼有馬スカイマンション 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅8分 | 2,890万円 | 41.7万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/30 | 鷺沼アビエス 川崎市宮前区有馬六丁目 | 鷺沼駅18分 | 3,390万円 | 43.3万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/26 | 鷺沼ガーデニアA棟 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅6分 | 2,999万円 | 50.3万円 | 59.64㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/19 | 鷺沼ガーデニアB棟 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅8分 | 2,480万円 | 41.6万円 | 59.64㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/23 | 鷺沼カルミア 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅10分 | 2,290万円 | 32.6万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1980年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.7%上昇、川崎市宮前区では13%下落しています。
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東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩 13分
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